购屋族买房的考量重点，除了地点外就是房型，虽然因为预算考量，有不少首购族会挑选1-2房的小宅，但也有不少首购族，考量未来转手的流通性，以及空间使用的便利，第一次买房就挑选3房格局，挑选3房格局时，该注意的要点有哪些呢？

杨梅「英捷云集」杨经理建议，购屋者在挑选3房建案时，可注意以下几个重点：

3房空间分隔较多，充足的採光面，能让光线及空气的流动通畅，室内明亮、通风，有助于家人的健康，3房住家的採光面最好能拥有2面以上，如有3面採光更佳。

前阳台可做为休闲阳台，缓冲内外空间；后阳台为工作阳台，兼储存一些杂物，不同功能的区分，大为提高居住的便利性及适用性。

玄关是区隔室内外的主要防线，在全民防疫期间更显重要，外出返家时，有一个专属的空间过渡，放置酒精消毒，进门进家先消毒好，守护家人健康。

房内的每一个隔间，包含客厅、厨房、卧房、卫浴等，每一个空间都有对外窗，让家人都拥有舒适明亮的空间。

2间卫浴是3房格局的最佳数量，以往老旧公寓常有的3房1卫格局，在晨间的使用尖峰期间就容易产生抢厕所的情景，2间卫浴最有效率，分别使用也更符合健康新趋势。

观察格局图中房间的分配及动线，公私领域是否分别集中区隔，客厅、餐厅等共同起居空间，与利来w66最给力的老牌官方网站注重隐私的卧房之间的动线流畅，对居住舒适度有加分效应。

「英捷云集」基地位在桃园杨梅区中山北路，属杨梅市心地段，生活机能极佳，距国道一号杨梅交流道仅2-3分钟车程，同时具备交通、生活机能优势，3房2卫格局深受欢迎，三面採光、格局方正、房房对外窗，都是符合居住舒适的重要特色，广受购屋者喜爱。

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