好房网News记者吕咏柔／综合报导 近几年随着大型公共与交通建设逐步到位，使台中海线房市受到许多购屋族青睐。看準当地发展，就有民众考虑卖掉新北永和的老公寓，再买台中海线的新大楼，不仅被网友提醒要顾虑工作与学区，专家也示警须留意后续恐有退烧情形。 原PO在PTT表示，在永和有间40年的老公寓，距离捷运站约900公尺，若将房子出租当房东，仍必须负担高昂的维修费，因此考虑把房子卖了，到台中海线近捷运蓝线的地方买新大楼，装潢一次约30万，请大家评估此举可不可行。多数网友对于原PO的看法并不认同，「台中那么大一定要去海边？」、「蓝线连通过都还没，别想太多，原本的地点好多了」、「台中海线不建议，怎么w66利来不选大雅，离中科还行」、「东海附近比较好，海线还是别」、「早几年买可能ok，现在才买海线不划算」；也有人评估应将永和老公寓保留赚取租金，「永和公寓就会赚钱的小儿子，卖不了多少但租金upup」、「如果可以永和不用卖，保值且出租应该不难，拿租金来贴房贷」。 另外有网友则点出关键，认为原PO若有考量到工作及学区，基本上就没什么问题，「退休的话，当然可以，主要以工作地点决定」、「纯生活很好，如果还需要工作，台中薪资跟北部还是有落差要去考虑」、「没小孩计画的话可以啊！未来有什么结婚有小孩的话，还要注意学区就学等等问题」。 台中房市业者指出，海线新案均价3字头，周遭产业园区蓬勃发展，还拥有丰富的交通题材，包括开通在即的特五号及环评已过的捷运蓝线，综合「房价、交通、就业机会」三大利多吸引人口「轻移民」，支撑当地房市。 海线近1、2年房价涨幅惊人，加上未来还有捷运利多加持，但全球居不动产情报室总监陈炳辰提醒，海线房市要见积极走涨不是现在，且房市利空频传下，企业扩厂与中科效益是否还能雪中送炭，后势有待观察，并提醒除了沙鹿之外，更往外走的梧栖、清水恐高潮退烧，稍得留意。