内政部昨（13）日发布2020年下半年低度使用住宅统计，全台约88万2,634宅空屋，空屋率9.96%创新低，这是自2009年统计以来，空屋率首度降至10%以下。内政部指出，这显示住宅类房屋使用率提升。

内政部表示，「低度使用（用电）住宅」是利用房屋税籍资料与台电用电资料，将平均用电度数低于60度的住宅，界定为低度使用（用电）住宅，一般称之为「空屋」。

比较特别的是，内政部过去都是一年调查一次，但为更快掌握空屋资讯，内政部自2020年资料起改为每半年统计一次，上半年採用5、6月平均用电度数，下半年则用11、12月平均用电度数。

内政部分析，空屋率自2009年的高峰11.49%之后，长期呈现下降趋势，到2020年下半年为9.96%，创2009年统计以来新低，比上半年减少0.09个百分点，且是统计以来首度降到10%以下。

观察六都状况，2020年下半年空屋数以新北市约13.1万宅最多，高雄市10.8万宅次之，第三名为台中市9.3万w66利来最给力的老牌网站宅；若比较空屋率，六都中的前三名依序为高雄市、桃园市、台南市。

内政部分析，台北市空屋率自2018年以来呈现缓增趋势，新北市长期比率相对稳定，其余四都则呈现缓降，且处于相对低点。若与上半年比较，下半年六都当中仅台北市维持7.5%左右，其余五都都略为下降，不过下降程度不超过0.3个百分点。

内政部表示，一般而言，空屋率较高的原因包括持有多屋的屋主宁愿闲置而不愿出租、投资客等待转售获利、大量推案未销售完成、房屋老旧不堪居住等，须与建物特性、持有人特性比对，才能进一步了解形成原因，且须长期观察才能了解与房市交易的关联性。